Beton Su Kaçakları Poliüretan Enjeksiyon Uygulaması

Beton Su Kaçakları Poliüretan Enjeksiyon Uygulaması: Yalıtım ve Onarım Rehberi

Yapı sektöründe karşılaşılan en ciddi teknik sorunların başında, betonarme yapılarda meydana gelen aktif su sızıntıları, nemlenme ve rutubet problemleri gelir. Yeraltı su seviyesinin yüksek olduğu alanlar, hatalı beton dökümü, eksik veya hasarlı dış bohçalama yalıtımları ve inşaat derzleri (soğuk derzler), suyun beton gövdesine sızmasına zemin hazırlar. Betonun içerisine işleyen su, zamanla kılcal çatlakları genişletir, betonarme demirinin korozyona uğramasına (paslanmasına) ve binanın taşıyıcı mukavemetinin zayıflamasına yol açar.

Dışarıdan müdahalenin mümkün olmadığı veya maliyetli kazı işlemlerinin gerektiği durumlarda, negatif taraftan (içeriden) müdahale imkânı sunan beton su kaçakları poliüretan enjeksiyon uygulaması, yapı biyolojisini ve taşıyıcı sistemi koruyan en etkili yöntemdir. Yüksek basınç altında kılcal çatlaklara ve boşluklara enjekte edilen sıvı poliüretan, suyla temas ettiği anda saniyeler içinde reaksiyona girerek genleşir ve suyun geçiş yolunu tamamen tıkar.

Beton Yapılarda Su Kaçaklarının Temel Nedenleri

Beton, yapısı gereği poroz (gözenekli) bir malzemedir. Her ne kadar sağlam bir taşıyıcı olsa da doğru katkı maddeleri kullanılmadığında ve su yalıtımıyla desteklenmediğinde su geçirgenliği artar.

• Soğuk Derzler (Konstrüksiyon Derzleri): Beton dökümü esnasında farklı zamanlarda dökülen katmanlar arasında tam bütünleşme sağlanamazsa soğuk derz oluşur. Su, bu birleşim hatlarını takip ederek yapı içine sızar.

• Oturma ve Gerilme Çatlakları: Yapının zemin oturması, genleşme-büzülme döngüleri veya deprem gibi dinamik yükler sebebiyle betonda mikro ve makro düzeyde çatlaklar meydana gelir.

• Segregasyon Hataları: Betonun dökümü ve vibrasyonu sırasında yapılan hatalar sonucu çimento harcı ve agrega ayrışır. Bu alanlar yüksek su geçirgenliğine sahip petekleşmiş (boşluklu) yapılar oluşturur.

• Tayrot (Tie-Rod) Delikleri: Kalıp sistemlerini sabitlemek için kullanılan tayrot millerinin çıkarılması sonrası oluşan boru boşlukları, iyi izole edilmediğinde doğrudan su kanalı haline gelir.

• Dış Yalıtım (Bohçalama) Hasarları: Binanın temelinde veya perde duvarında yapılmış olan pozitif taraf yalıtımının zamanla yırtılması, delinmesi ya da ömrünü tamamlaması.

Poliüretan Enjeksiyon Sistemi Nasıl Çalışır?

Poliüretan enjeksiyon, tek veya çift bileşenli, düşük viskoziteli (akışkan) reaktif reçinelerin yüksek basınçlı pompalar vasıtasıyla beton çatlağının içerisine iletilmesi esasına dayanır.

[Aktif Su Sızıntısı Noktası] + [Likit Poliüretan Reçine]
                   ↓
     (Yüksek Basınçlı Pompoyla İletim)
                   ↓
[Beton Gözeneklerinde Saniyeler İçinde Genleşme (30x - 45x)]
                   ↓
[Esnek, Dayanıklı ve Su Sızdırmaz Blok Oluşumu]

Enjekte edilen reaktif malzeme, beton gözeneklerindeki ve çatlaklarındaki su ile karşılaştığında hızla reaksiyona girer. Hacminin 30 ila 45 katı kadar genleşen poliüretan köpük, suyun geldiği en derin noktaya kadar ulaşarak betonu içten dışa doğru mühürler. Reaksiyon tamamlandığında malzeme esnek, dayanıklı ve su geçirmeyen elastik bir yapıya dönüşür.

Poliüretan Enjeksiyon Yönteminin Avantajları

1. Negatif Taraftan Uygulama: Binanın dışını kazmaya, toprağı hafriyat etmeye gerek kalmadan doğrudan içeriden (bodrum, asansör kuyusu, tünel vb.) uygulanabilir.

2. Aktif Tazyikli Sulara Müdahale: İğne deliğinden akan veya yüksek basınçla püsküren aktif su kaçaklarını saniyeler içinde durdurma yeteneğine sahiptir.

3. Kılcal Çatlak Nüfuziyeti: Çok düşük viskoziteye sahip olduğu için betonun içerisindeki 0.1 mm'lik kılcal çatlaklara kadar ilerler.

4. Esneklik ve Bina Hareketlerine Uyum: Sertleşip gevrek bir hal almak yerine elastik yapısını koruduğu için binadaki mikro oturmalara ve titreşimlere uyum sağlar, çatlamaz.

5. Kırmadan ve Dökmeden Çözüm: Yapısal elemanlara zarar vermeden, kırma ve dökme maliyeti oluşturmadan sadece küçük paker delikleri açılarak uygulanır.

6. Uzun Ömürlü Yapı: Su, tuz, kireç ve betondaki alkali ortama karşı dirençlidir; çürümez ve yapısını kaybetmez.

Poliüretan Enjeksiyon Uygulama Adımları

Kalıcı bir izolasyon için beton su kaçakları poliüretan enjeksiyon uygulaması belirli bir teknik sırayla yapılmalıdır.

Kullanım Alanları ve Uygulama Sahaları

Poliüretan enjeksiyon sistemleri, su baskısı altında kalan tüm betonarme yapılarda geniş bir kullanım alanına sahiptir:

İstanbul’un 39 İlçesinde Mobil Enjeksiyon Hizmeti

İstanbul'un jeolojik yapısı, kıyı şeritlerindeki yüksek yeraltı su seviyesi ve kentsel dönüşümle derinleşen bina temelleri, poliüretan enjeksiyon uygulamasına olan ihtiyacı artırmaktadır. İstanbul’un 39 ilçesinin tamamında tam donanımlı mobil enjeksiyon araçlarımız ve teknik ekibimizle hizmet sunmaktayız.

Anadolu Yakası Hizmet Bölgelerimiz

• Adalar: Tarihi yapılarda, kıyı tesislerinde ve bodrum katlarda su izolasyon çözümleri.

• Ataşehir: Yüksek katlı plaza temelleri, otopark perde betonları ve asansör kuyusu izolasyonu.

• Beykoz: Müstakil villa bodrumları, istinat duvarları ve havuz altı su kaçak tespiti ve tamiri.

• Çekmeköy: Bodrum kat nem problemleri ve yeni binaların soğuk derz enjeksiyon uygulamaları.

• Kadıköy: Kentsel dönüşüm binalarında derin temel su sızıntılarına negatif taraftan müdahale.

• Kartal: Sanayi siteleri, fabrika zeminleri ve depolama alanlarındaki beton çatlak tamirleri.

• Maltepe: Sahil şeridinde deniz suyu basıncına maruz kalan bodrum ve otopark yalıtımları.

• Pendik: Sanayi tesisleri, tersane beton yapıları ve metro tüneli enjeksiyon çalışmaları.

• Sancaktepe: Toplu konut projelerinde asansör boşluklarına dolan suyun kalıcı olarak engellenmesi.

• Sultanbeyli: Ticari binalar ve müstakil yapılarda perde beton su kaçaklarının giderilmesi.

• Şile: Kıyı yapılarında, müstakil konutlarda ve su depolarında poliüretan enjeksiyon.

• Tuzla: Ağır sanayi tesisleri, şaftlar, beton depolar ve tersane altyapı izolasyonları.

• Ümraniye: Ticari merkezler, otopark alt katları ve altyapı tünel sızdırmazlık uygulamaları.

• Üsküdar: Tarihi binaların bodrumlarında ve tünel bağlantılarında kırmadan su yalıtımı.

Avrupa Yakası Hizmet Bölgelerimiz

• Arnavutköy: Lojistik merkezleri ve havalimanı çevresindeki altyapı izolasyon projeleri.

• Avcılar: Denizel nem ve yüksek yeraltı suyuna maruz kalan binalarda derin enjeksiyon.

• Bağcılar: Ticari binaların bodrum katlarında ve imalathane zeminlerinde su sızıntı tamiri.

• Bahçelievler: Apartman bodrumlarında ve asansör kuyularında biriken aktif suların kesilmesi.

• Bakırköy: Sahil binalarında temel altı su basıncına karşı dayanıklı enjeksiyon sistemleri.

• Başakşehir: Sanayi siteleri, metro istasyonları ve toplu konut alt yapı su yalıtımı.

• Bayrampaşa: Depo, imalathane ve kapalı otopark betonlarında soğuk derz izolasyonu.

• Beşiktaş: Boğaz hattında yeraltı sularından etkilenen bodrum perde duvar yalıtımları.

• Beylikdüzü: Yüksek rüzgar ve yağış alan bölgede dip bina oturma çatlaklarının enjeksiyonu.

• Beyoğlu: Tarihi binaların bodrumlarında yapısal dokuyu bozmadan yapılan izolasyon.

• Büyükçekmece: Göl ve deniz çevresindeki yapılarda temel perde beton su sızıntı çözümleri.

• Çatalca: Çiftlik tesisleri, su depoları ve müstakil binalarda enjeksiyon kaplama.

• Esenler: Kentsel yenileme binalarında asansör dairesi su basmalarına kesin çözüm.

• Esenyurt: Derin temelli bloklarda, kapalı otoparklarda ve altyapı galerilerinde enjeksiyon.

• Eyüpsultan: Haliç çevresindeki yapılarda nem, rutubet ve aktif su kaçaklarının engellenmesi.

• Fatih: Tarihi mahzen, bodrum ve betonarme yapılarda tahribatsız su yalıtımı.

• Gaziosmanpaşa: Konut altı depolarda ve garajlarda perde beton çatlaklarının kapatılması.

• Güngören: Sanayi binalarında ve konutlarda asansör çukuru su yalıtım uygulamaları.

• Kağıthane: Vadi tabanında yer alan binalarda yeraltı su seviyesi kaynaklı kaçakların kesilmesi.

• Küçükçekmece: Göl yatağına yakın yapılarda taban betonu su kusmalarına karşı enjeksiyon.

• Sarıyer: Boğaz ve kuzey hattındaki yapılarda yer altı kaynak sularının engellenmesi.

• Silivri: Müstakil konutlar, arıtma tesisleri ve fabrika temellerinde poliüretan izolasyon.

• Sultangazi: Binaların temel perde birleşim yerlerindeki soğuk derzlerin kapatılması.

• Şişli: Plaza ve rezidansların eksi katlarındaki teknik odalarda nem ve su izolasyonu.

• Zeytinburnu: Ticari depolarda, otoparklarda ve lojistik merkezlerinde hızlı enjeksiyon.

Enjeksiyon Fiyatlandırmasını Etkileyen Faktörler

Beton su kaçakları poliüretan enjeksiyon uygulama fiyatları, projenin büyüklüğüne ve teknik detaylarına göre belirlenir. Fiyatlandırma sürecinde göz önünde bulundurulan temel kriterler şunlardır:

• Kullanılan Reçine Miktarı (Kg): Beton içerisindeki boşluk ve çatlak hacmi arttıkça tüketilen poliüretan miktarı artar.

• Paker Sayısı ve Tipi: Kullanılan mekanik çelik veya alüminyum paker adedi.

• Su Basıncının Şiddeti: Aktif tazyikli suyun varlığı, çift aşamalı enjeksiyon gerektirebileceğinden işçilik ve malzeme sürecini etkiler.

• Uygulama Alanının Ulaşılabilirliği: Asansör kuyuları, dar şaftlar veya yüksek tüneller gibi çalışma zorluğu olan alanlar.

Firmamız, detaylı keşif hizmeti ile betonunuzdaki hasarı ve su debisini analiz ederek en uygun bütçeli ve garantili çözümleri sunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Poliüretan enjeksiyon uygulaması kesin çözüm sağlar mı?

Doğru teşhis, doğru paker açısı ve kaliteli poliüretan reçine kullanımı ile doğru basınç altında yapıldığında aktif su kaçaklarına karşı kalıcı çözüm sağlar.

Uygulama esnasında kırma dökme yapılır mı?

Hayır. Sadece pakerlerin yerleştirileceği 10-14 mm çapında küçük delikler delinir. İşlem tamamlandıktan sonra bu delikler tamir harcı ile kapatılır.

Enjeksiyon işlemi ne kadar sürer?

Uygulama alanının büyüklüğüne bağlı olarak asansör kuyusu veya bodrum odası gibi alanlar genellikle 1 gün içerisinde tamamlanarak teslim edilir.

Beton binalarınızda yaşanan aktif su sızıntıları, nem ve rutubet problemleri için profesyonel çözümler sunuyoruz. Detaylı bilgi almak, teknik danışmanlık ve en uygun fiyat tekliflerimizi öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.